Како све можете да уштедите приликом куповине првог стана?

Без обзира да ли цене станова расту или падају, некако се увек чини да тражња за некретнинама - не пада.

Логично је да се у таквој ситуацији велики број грађана интересује за стамбене кредите, али се исто тако интересују и за све могуће олакшице и уштеде при куповини стана.

У суштини, постоје две могућности за уштеду приликом куповине првог стана, а то су:

повољнији стамбени кредит

повраћај ПДВ-а

Прва могућност да уштедите јесте да изаберете најповољнији стамбени кредит, а у томе вам најбрже помаже Каматица саветник. Било да купујете свој први или шести стан, ова бесплатна помоћ вам је увек при руци, а, поред новца, штеди вам и време које бисте утрошили прегледајући понуде свих банака. Количина пара које можете уштедети зависи од конкретног кредита који купујете од банке.

Друга могућност јесте право на повраћај ПДВ-а и он износи 10% од укупне вредност инекретнине. Према важећем закону, сви који од 1. јула 2006. године нису купили никакву некретнину или постали сувласник исте, имају праву да при куповини некретнине дођу на листу оних који добијају повраћај ПДВ-а.

Право на враћање ПДВ-а имају сви који су држављани Србије, који имају пребивалиште у нашој земљи и минимум 18 година старости.

Први купац има право на повраћај за површину до 40 квадрата, а сваки укућаним на 15 квадрата. Шта то тачно значи – објаснићемо на једном примеру.

Ако купујете стан од 60 квадрата, у коме ћете живети са својим партнером или партнерком, сабира вам се ваших 40 и његових/њених 15 квадрата на које имате право на повраћај, што практично значи да ћете порез морати да платите само на преосталих пет квадратних метара.

Уколико исти тај стан купујете самостално, плаћате порез на само 20 квадрата. Рачуница каже да ако је квадрат тог стана 1.800 евра, уместо 10.800 евра на порез, плаћате 3.600, што је уштеда од преко 7000 европских новчаница.

Дакле, они који купују свој први стан имају два начина да уштеде – јефтинији кредит и повраћај ПДВ-а. Чак иако не купујете своју прву некретнину и даље можете рачунати на Каматица саветник као помоћ при избору најповољнијих стамбених, али и кеш и кредита за рефинансирање.

Извор: Каматица