То што није део модерних Закона и правила према којима се успоставља ред и остварују сва права грађана, значи само једно, да се нико дуго времена није позабавио овом темом сматрајући да је непотребно мењати праксу која дуго влада. А шта пракса говори?

У периоду Краљевине Србије, средином XИX века, настао је као део Закона уговор о поклону. Иако нешто мање од 200 година је прошло од тог момента, уговор о поклону се у највећој мери и даље саставља и води истим правилима из тог доба. Како је сматрано тада, тако је и данас, потребно је да постоји воља уговорне стране коју називамо поклонодавац да поклони одређену покретну или непокретну имовину и на тај начин, путем законског уговора, пренесе власништво на другу уговорну страну, а то је поклонопримац.

Када се уговор о поклону саставља?

Поклонити се може много тога, међутим, не подразумева сваки поклон потребу да се саставља уговор и да се оверава код јавног бележника. Уговором се „печатира“ договор и воља о поклањању покретности и непокретности, рецимо неког моторног возила, скупоценог комада накита или, пак, стана, куће, ливаде и томе слично. У првом случају, када су ствари у питању, уговор о поклону није увек потребан, али код непокретне имовине без уговора ништа не важи, тј. усмено постигнут договор није валидан пред самим Законима.

Уговор о поклону је неопходан када се преноси власништво с једног на друго лице када се ради о непокретностима. Уговор углавном саставља адвокат, а онда се све односи код јавног бележника чиме се завршава скоро цела папирологија, будући да се након тога само чека решење које издаје Пореска управа и свакако плаћање пореза када је он предвиђен у оквиру самог поклона. Сам уговор саставља се у сваком моменту када желите да нешто из своје својине пренесете на некога другог, а да је то без икаквих надокнада од стране поклонопримца.

Цена адвоката за уговор о поклону варира, наравно, тарифе постоје као законски одређене, али сваки адвокат има право да тарифе и умањи до 50%. Најчешће сама висина дуговања према адвокатским услугама зависи од компликованости уговора и имовине/ствари која се поклања. У овом погледу, цена није велика и плаћа се једнократно. Међутим, када се створи потреба да уговор буде поништен, онда цена адвоката за уговор о поклону постаје другачија.

Да ли се уговор о поклону може опозвати?

Две заблуде у поклону у законском смислу постоје. Прва јесте да је сасвим ослобођен пореза, јер се ради о поклону, а то никако не мора да значи, будући да постоје јасни упути који говоре да се одређени порез плаћа, некад је умањен, а ређе је поклонопримац или поклонодавац ослобођен сасвим од њега. Друга заблуда јесте да се не може уговор о поклону опозвати.

Уговор о поклону може да се опозове када се примети непоштовање према поклонодавцу, када настане немогућност издржавања поклонодавца без поклона који је предао, када дође до развода брака... Цена адвоката за уговор о поклону у овом случају постаје сасвим другачија, јер уместо његовог склапања, потребно је да покрене поступак опозивања и повратка имовине, што изискује плаћање више тарифа понаособ.

Извор: Кућа добрих вести