Међутим, економске околности из последњих неколико година су на одређени начин натерале грађане Србије да сада много више пажње обрате на део у уговорима под називом “врста камате” и да добро погледају да ли пише “фиксна” или можда “варијабилна”.

Због ових промена, које су у претходним годинама повећале месечне рате кредита за значајан број наших суграђана, а за које не може тачно да се утврди како ће се кретати на дужи рок, грађани тренутно више “нагињу” ка томе да купе кредите са фиксном каматном стопом, како би имали што мање изненађења у отплати, без обзира да ли је реч о кеш кредиту, кредиту за рефинансирање или стамбеном кредиту.

Са друге стране, они који су купили кредите са варијабилним каматама, сада траже могућност да некако прегурају већу рату.

У суштини, уколико имате стамбени кредит са варијабилном каматом који вам прави потешкоће у отплати, за вас постоје два решења.

рефинансирање стамбеног кредита – ово је опција коју под обавезно треба размотрити уколико имате проблем са отплатом стамбеног зајма

замена варијабилне камате фиксном каматом

Док је прва опција сама по себи јасна, другу би требало мало појаснити.

Наиме, уколико сте при подизању стамбеног кредита, одабрали опцију комбиноване каматне стопе, онда имате могућност да на сваке три године током читавог периода отплате кредита, промените врсту камате и да, на пример, са варијабилне пређете на фиксну камату. Наравно, у овом случају такође треба добро да се информишете какви су тачно услови за обе врсте камате. Свакако, све зависи и од банке код које сте купили кредит, тачније, шта пише у вашем уговору о кредиту, пише Каматица.

Такође, треба знати да се комбинована каматна стопа искључиво нуди за стамбене кредите и да таква опција не постоји за кеш кредите и кредите за рефинансирање.

https://bankar.rs/2024/04/24/da-li-je-moguce-promeniti-kamatu-za-vreme-isplate-stambenog-kredita/